衡阳常宁市130余亩果园林地经营权转让 - 50万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

该土地位于衡阳常宁，面积：130.74亩，转让价格为：50万元。可流转25年，有1万颗果树，其中沃柑树龄5年，金秋沙糖桔5000颗，树龄3年，挂果。运营5年，修好路基，房基，离国道仅500米左右，交通便利，种植区域内无村庄，便于管理。前后投资超过150万，2022年开始，卖水果可维持日常开支。可年租也可以直接转，具体可面谈。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

地形地貌

地形坡度：

＞25°

海拔高度：

500米以下

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

0～10%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

人工

场地平整：

起伏小

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

当地劳动力资源：

充足

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.05分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（0）

适中

（0）

偏低

（0）